Energielabelplicht
Vanaf 2008 is een Energielabel voor de Utiliteitsbouw verplicht.Het Energielabel laat de energieprestatie van een gebouw zien. De labelklasse loopt van A (energiezuinig) tot en met G (erg onzuinig). Vanaf 2008 is een Energielabel voor de Utiliteitsbouw verplicht. Door het Energielabel weten potentiële gebruikers hoe energiezuinig het gebouw is. Het energielabel is maximaal 10 jaar geldig. Let dus op de verloopdatum van uw energielabel; de allereerste energie labels uit 2008 verlopen in 2018.
⚠ Energielabel utiliteitsbouw verplicht
Bij verkoop, verhuur of oplevering van utiliteitsgebouwen is sinds 1 januari 2008 een geldig energielabel verplicht. Het geldt voor gebouwen met de volgende functies (dit kan één functie zijn, maar ook een combinatie van meerdere functies):
Kantoor
Onderwijs, zoals scholen en universiteiten
Publieke functies, zoals bibliotheken, stadhuizen, vergadercentra
Gezondheidszorg, zoals ziekenhuizen, verpleeghuizen, verzorgingshuizen
Horeca en logies, zoals hotels, pensions, cafés, restaurants
Sport, zoals sporthallen, stadions, zwembaden
Winkels, zoals supermarkten, warenhuizen, showrooms van garages
In 2023 geldt de Energielabel-C verplichting voor kantoren groter dan 100m²
Per 1 januari 2023 moet elk kantoor groter dan 100m² minimaal energielabel C hebben. Dit betekent een Energie-Index van 1,3 of beter. Voldoet het pand dan niet aan de eisen, dan mag u het pand per 1 januari 2023 niet meer als kantoor gebruiken. Deze verplichting staat in het Bouwbesluit. Het bevoegd gezag treedt als handhaver op bij overtreding van de Energielabel C-verplichting. Het bevoegd gezag is meestal de gemeente waar het kantoorgebouw staat.
Uitzonderingen waarvoor de verplichting niet geldt:
Kantoor(ruimte) gebruikt als nevenfunctie (<50% gebruiksoppervlak heeft kantoorfunctie).
Monumenten (rijk/provincie/gemeente). Beschermde stads- en dorpsgezichten behoren hier niet toe.
Binnen 2 jaar te slopen/transformeren/onteigenen panden.
⚠ Check uw energielabel
Energielabel A t/m C
Met een energielabel van A, B of C voldoet uw kantoor aan de norm voor 2023. De rijksoverheid streeft echter naar een energie neutrale gebouwen in 2050. Op dit moment zijn er verschillende financiële regelingen die u daarbij kunnen ondersteunen. Met het oog op de toekomst is het verstandig om alvast energiebesparende maatregelen te onderzoeken.
Energielabel D t/m G
Kantoren met een label D t/m G kunnen soms zonder bouwkundige ingrepen energielabel C halen. Kies een natuurlijk moment om de energiebesparende maatregelen door te voeren. U kunt hiervoor advies inwinnen bij een erkend energieadviseur. Misschien kan uw pand met weinig ingrepen direct de stap maken naar energielabel A of B?
Geen label
U kunt advies inwinnen bij een erkend energieadviseur. Deze kan inschatten hoe energiezuinig uw gebouw is. Denkt uw adviseur dat uw pand energiezuinig is (A t/m C)? Dan kan die een labelberekening maken. Heeft u label A t/m C? Dan registreert de adviseur uw label en meldt hij uw pand af.
In vier stappen naar energielabel C (of beter)
Volg deze 4 stappen:
Vraag een maatwerkadvies aan
Verken de volgende financiële regelingen: EIA, ISDE, SDE+, MIA en Vamil
Voer de maatregelen uit
Laat een nieuw energielabel opstellen
1
VRAAG EEN MAATWERKADVIES AAN
2
VERKEN DE VOLGENDE FINANCIËLE REGELINGEN: EIA, ISDE, SDE+, MIA EN VAMIL
3
VOER DE MAATREGELEN UIT
4
LAAT EEN NIEUW ENERGIELABEL OPSTELLEN
Controleer met onze Quick Scan welke verplichtingen er voor uw onderneming gelden!
Quick Scan: Controleer welke verplichtingen er voor uw onderneming gelden.
Wij hebben alle bestaande informatie rondom de nieuwe wetten en regels voor u verzameld en gefilterd. Na het invullen van de Quick Scan ontvangt u van ons een uniek handboek waarin aangegeven wordt welke Erkende Maatregelen (EML) voor uw onderneming gelden en welke stappen u concreet dient te ondernemen. Voldoet uw bedrijf per 1 juli 2019 niet aan de informatieplicht? Dan kan het bevoegd gezag u een dwangsom opleggen.
Vul de Quick Scan in en krijg antwoord op de volgende vragen:
• Welke verplichtingen gelden er voor ons bedrijf?
• Welke Erkende Maatregelen (EML) moeten we nemen?
• Welke acties moeten we uitvoeren om op tijd aan onze verplichtingen te voldoen?
